20 Rue du Plan de l’Etoile, 86500 Montmorillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Plan de l’Etoile, affiche un prix moyen de 927 €/m², inférieur de 9.74 % à celui du n°22 et de n°18.Cette maison est une construction,
À propos du 20 Rue du Plan de l’Etoile, 86500 Montmorillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital (2) à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martial à 734 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Mortier - Lycée des métiers de l'énergie, du commerce et des services à la personne à 270 mètres
- - Ecole maternelle Louise Weiss à 774 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martial à 734 mètres
Ventes au 20 Rue du Plan de l’Etoile
Les 2 ventes au 20 Rue du Plan de l’Etoile donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Plan de l’Etoile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Plan de l’Etoile, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Plan de l’Etoile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Plan de l’Etoile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Plan de l’Etoile dans son marché local
Prix du 20 Rue du Plan de l’Etoile par rapport à la voie
Sur Rue du Plan de l’Etoile, le prix moyen des maisons s'établit à 1 173 €/m². Avec un prix moyen de 927 €/m², le 20 Rue du Plan de l’Etoile se situe 20.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Plan de l’Etoile par rapport à Montmorillon et à Vienne
À Montmorillon, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Plan de l’Etoile se situe 19.67 % en dessous de la moyenne de Montmorillon et -29.77 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorillon a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 20.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
