7 bis Rue du Plan de l’Etoile, 86500 Montmorillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue du Plan de l’Etoile, affiche un prix moyen de 1 222 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 7 bis Rue du Plan de l’Etoile, 86500 Montmorillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital (2) à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martial à 684 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Mortier - Lycée des métiers de l'énergie, du commerce et des services à la personne à 356 mètres
- - Ecole maternelle Louise Weiss à 697 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martial à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue du Plan de l’Etoile
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue du Plan de l’Etoile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue du Plan de l’Etoile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue du Plan de l’Etoile, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Plan de l’Etoile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Plan de l’Etoile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue du Plan de l’Etoile dans son marché local
Prix du 7 bis Rue du Plan de l’Etoile par rapport à la voie
Sur Rue du Plan de l’Etoile, le prix moyen des maisons s'établit à 1 173 €/m². Avec un prix moyen de 1 222 €/m², le 7 bis Rue du Plan de l’Etoile se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue du Plan de l’Etoile par rapport à Montmorillon et à Vienne
À Montmorillon, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue du Plan de l’Etoile se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de Montmorillon et -7.42 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorillon a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 20.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
