28 Rue du Séminaire, 86500 Montmorillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Séminaire, affiche un prix moyen de 1 068 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 28 Rue du Séminaire, 86500 Montmorillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (2) à 489 mètres
- - Montmorillon à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martial à 531 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Mortier - Lycée des métiers de l'énergie, du commerce et des services à la personne à 598 mètres
- - Ecole maternelle Louise Weiss à 829 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martial à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Séminaire
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Séminaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Séminaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Séminaire, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Séminaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Séminaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Séminaire dans son marché local
Prix du 28 Rue du Séminaire par rapport à la voie
Sur Rue du Séminaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 117 €/m². Avec un prix moyen de 1 068 €/m², le 28 Rue du Séminaire se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Séminaire par rapport à Montmorillon et à Vienne
À Montmorillon, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Séminaire se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Montmorillon et -19.09 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorillon a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 20.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
