8 Rue du Séminaire, 86500 Montmorillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Séminaire, affiche un prix moyen de 1 130 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°10 mais inférieur de 17.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue du Séminaire, 86500 Montmorillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0357 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (2) à 452 mètres
- - Montmorillon à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martial à 489 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Mortier - Lycée des métiers de l'énergie, du commerce et des services à la personne à 579 mètres
- - Ecole maternelle Louise Weiss à 776 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martial à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Séminaire
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Séminaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Séminaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Séminaire, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Séminaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Séminaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Séminaire dans son marché local
Prix du 8 Rue du Séminaire par rapport à la voie
Sur Rue du Séminaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 116 €/m². Avec un prix moyen de 1 130 €/m², le 8 Rue du Séminaire se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Séminaire par rapport à Montmorillon et à Vienne
À Montmorillon, le prix moyen des maisons atteint 1 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Séminaire se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Montmorillon et -14.2 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorillon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 20.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
