38 Rue du Verger, 86500 Montmorillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 1 377 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°32 mais identique à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 38 Rue du Verger, 86500 Montmorillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0819 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmorillon Maison Des Services à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 916 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 875 mètres
- - Ecole maternelle Louise Weiss à 1126 mètres
- - Ecole primaire André Rossignol à 980 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Verger, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 38 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 38 Rue du Verger se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Verger par rapport à Montmorillon et à Vienne
À Montmorillon, le prix moyen des maisons atteint 1 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Verger se situe 100 % en dessous de la moyenne de Montmorillon et -100 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorillon a baissé de 5.95 % sur 1 an et baissé de 20.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
