12 Rue Gilbert Auboyer, 86500 Montmorillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gilbert Auboyer, affiche un prix moyen de 1 034 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°14 mais inférieur de 11.77 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Rue Gilbert Auboyer, 86500 Montmorillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital (2) à 279 mètres
- - Montmorillon à 1322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martial à 639 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Mortier - Lycée des métiers de l'énergie, du commerce et des services à la personne à 306 mètres
- - Ecole maternelle Louise Weiss à 717 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martial à 639 mètres
Ventes au 12 Rue Gilbert Auboyer
Une vente a été recensée au 12 Rue Gilbert Auboyer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gilbert Auboyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gilbert Auboyer, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gilbert Auboyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gilbert Auboyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gilbert Auboyer dans son marché local
Prix du 12 Rue Gilbert Auboyer par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Auboyer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 034 €/m², le 12 Rue Gilbert Auboyer se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gilbert Auboyer par rapport à Montmorillon et à Vienne
À Montmorillon, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gilbert Auboyer se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Montmorillon et -21.67 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorillon a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 20.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
