11 Rue Guynemer, 86500 Montmorillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 999 €/m², identique à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 11 Rue Guynemer, 86500 Montmorillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital (2) à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martial à 864 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Mortier - Lycée des métiers de l'énergie, du commerce et des services à la personne à 186 mètres
- - Ecole maternelle Louise Weiss à 906 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martial à 864 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Guynemer, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 11 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 019 €/m². Avec un prix moyen de 999 €/m², le 11 Rue Guynemer se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Guynemer par rapport à Montmorillon et à Vienne
À Montmorillon, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Guynemer se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de Montmorillon et -24.32 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorillon a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 20.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
