3 Rue Guynemer, 86500 Montmorillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 995 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 3 Rue Guynemer, 86500 Montmorillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital (2) à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martial à 851 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Mortier - Lycée des métiers de l'énergie, du commerce et des services à la personne à 255 mètres
- - Ecole maternelle Louise Weiss à 867 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martial à 851 mètres
Ventes au 3 Rue Guynemer
Une vente a été recensée au 3 Rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Guynemer, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 3 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 019 €/m². Avec un prix moyen de 995 €/m², le 3 Rue Guynemer se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Guynemer par rapport à Montmorillon et à Vienne
À Montmorillon, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Guynemer se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Montmorillon et -24.62 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorillon a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 20.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
