11 Rue Léon Dardant, 86500 Montmorillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Léon Dardant, affiche un prix moyen de 906 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.89 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue Léon Dardant, 86500 Montmorillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (2) à 202 mètres
- - Montmorillon à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martial à 243 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Mortier - Lycée des métiers de l'énergie, du commerce et des services à la personne à 754 mètres
- - Ecole maternelle Louise Weiss à 570 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martial à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Léon Dardant
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Léon Dardant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Léon Dardant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Léon Dardant, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Léon Dardant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Léon Dardant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Léon Dardant dans son marché local
Prix du 11 Rue Léon Dardant par rapport à la voie
Sur Rue Léon Dardant, le prix moyen des maisons s'établit à 931 €/m². Avec un prix moyen de 906 €/m², le 11 Rue Léon Dardant se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Léon Dardant par rapport à Montmorillon et à Vienne
À Montmorillon, le prix moyen des maisons atteint 1 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Léon Dardant se situe 21.56 % en dessous de la moyenne de Montmorillon et -31.21 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorillon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 20.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
