2 Rue Léon Dardant, 86500 Montmorillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Léon Dardant, affiche un prix moyen de 867 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue Léon Dardant, 86500 Montmorillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (2) à 179 mètres
- - Montmorillon à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martial à 227 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Mortier - Lycée des métiers de l'énergie, du commerce et des services à la personne à 785 mètres
- - Ecole maternelle Louise Weiss à 566 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martial à 227 mètres
Ventes au 2 Rue Léon Dardant
Une vente a été recensée au 2 Rue Léon Dardant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Léon Dardant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Léon Dardant, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léon Dardant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léon Dardant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Léon Dardant dans son marché local
Prix du 2 Rue Léon Dardant par rapport à la voie
Sur Rue Léon Dardant, le prix moyen des maisons s'établit à 931 €/m². Avec un prix moyen de 867 €/m², le 2 Rue Léon Dardant se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Léon Dardant par rapport à Montmorillon et à Vienne
À Montmorillon, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Léon Dardant se situe 24.87 % en dessous de la moyenne de Montmorillon et -34.32 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorillon a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 20.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
