7 Rue Mal de Lattre de Tassigny, 86500 Montmorillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Mal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 974 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Mal de Lattre de Tassigny, 86500 Montmorillon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (2) à 645 mètres
- - Montmorillon à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 228 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 197 mètres
- - Ecole maternelle Louise Weiss à 260 mètres
- - Ecole primaire André Rossignol à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Mal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Mal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Mal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Mal de Lattre de Tassigny, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Mal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Mal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Mal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 7 Rue Mal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Rue Mal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 973 €/m². Avec un prix moyen de 974 €/m², le 7 Rue Mal de Lattre de Tassigny se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Mal de Lattre de Tassigny par rapport à Montmorillon et à Vienne
À Montmorillon, le prix moyen des appartements atteint 1 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Mal de Lattre de Tassigny se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Montmorillon et 58.2 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Mal de Lattre de Tassigny à Montmorillon
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Mal de Lattre de Tassigny est de 10.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.64 € à 12.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.05 % au loyer moyen estimé à Montmorillon, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorillon a baissé de 31.7 % sur 1 an et baissé de 33.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 830 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 486 €/m² sur la période récente.
