2 Rue Nouvelle, 86500 Montmorillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Nouvelle, affiche un prix moyen de 900 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.88 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Nouvelle, 86500 Montmorillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 53 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (2) à 370 mètres
- - Montmorillon à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martial à 323 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 532 mètres
- - Ecole maternelle Louise Weiss à 343 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martial à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Nouvelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Nouvelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Nouvelle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Nouvelle dans son marché local
Prix du 2 Rue Nouvelle par rapport à la voie
Sur Rue Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 866 €/m². Avec un prix moyen de 900 €/m², le 2 Rue Nouvelle se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Nouvelle par rapport à Montmorillon et à Vienne
À Montmorillon, le prix moyen des maisons atteint 1 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Nouvelle se situe 21.81 % en dessous de la moyenne de Montmorillon et -31.87 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorillon a baissé de 5.95 % sur 1 an et baissé de 20.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
