8 Rue Saint-denis, 86500 Montmorillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint-denis, affiche un prix moyen de 1 234 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.96 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue Saint-denis, 86500 Montmorillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital (2) à 483 mètres
- - Montmorillon à 1156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martial à 534 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Mortier - Lycée des métiers de l'énergie, du commerce et des services à la personne à 397 mètres
- - Ecole maternelle Louise Weiss à 720 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martial à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint-denis
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint-denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint-denis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint-denis, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint-denis dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint-denis par rapport à la voie
Sur Rue Saint-denis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 8 Rue Saint-denis se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint-denis par rapport à Montmorillon et à Vienne
À Montmorillon, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint-denis se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de Montmorillon et -6.52 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorillon a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 20.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
