7 Rue Saint-martial, 86500 Montmorillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Saint-martial, affiche un prix moyen de 952 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 8.92 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Rue Saint-martial, 86500 Montmorillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0809 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (2) à 398 mètres
- - Montmorillon à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martial à 335 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 397 mètres
- - Ecole maternelle Louise Weiss à 216 mètres
- - Ecole primaire André Rossignol à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Saint-martial
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Saint-martial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Saint-martial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Saint-martial, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Saint-martial dans son marché local
Prix du 7 Rue Saint-martial par rapport à la voie
Sur Rue Saint-martial, le prix moyen des maisons s'établit à 921 €/m². Avec un prix moyen de 952 €/m², le 7 Rue Saint-martial se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Saint-martial par rapport à Montmorillon et à Vienne
À Montmorillon, le prix moyen des maisons atteint 1 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Saint-martial se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de Montmorillon et -27.71 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorillon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 20.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
