45 Rue Saint Mathelin, 86500 Montmorillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Saint Mathelin, affiche un prix moyen de 1 105 €/m², supérieur de 5.34 % à celui du n°47 mais inférieur de 3.83 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 45 Rue Saint Mathelin, 86500 Montmorillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (2) à 547 mètres
- - Montmorillon à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martial à 572 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Mortier - Lycée des métiers de l'énergie, du commerce et des services à la personne à 450 mètres
- - Ecole maternelle Louise Weiss à 816 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martial à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Saint Mathelin
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Saint Mathelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Saint Mathelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Saint Mathelin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Saint Mathelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Saint Mathelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Saint Mathelin dans son marché local
Prix du 45 Rue Saint Mathelin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Mathelin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 105 €/m², le 45 Rue Saint Mathelin se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Saint Mathelin par rapport à Montmorillon et à Vienne
À Montmorillon, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Saint Mathelin se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Montmorillon et -16.29 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorillon a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 20.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
