32 Rue Solférino, 86500 Montmorillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Solférino, affiche un prix moyen de 941 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°36 mais inférieur de 5.05 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 32 Rue Solférino, 86500 Montmorillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (2) à 370 mètres
- - Montmorillon à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 292 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 329 mètres
- - Ecole maternelle Louise Weiss à 90 mètres
- - Ecole primaire André Rossignol à 228 mètres
Ventes au 32 Rue Solférino
Les 2 ventes au 32 Rue Solférino donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Solférino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Solférino, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Solférino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Solférino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Solférino dans son marché local
Prix du 32 Rue Solférino par rapport à la voie
Sur Rue Solférino, le prix moyen des maisons s'établit à 943 €/m². Avec un prix moyen de 941 €/m², le 32 Rue Solférino se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Solférino par rapport à Montmorillon et à Vienne
À Montmorillon, le prix moyen des maisons atteint 1 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Solférino se situe 18.53 % en dessous de la moyenne de Montmorillon et -28.55 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorillon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 20.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
