52 Rue Solférino, 86500 Montmorillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Solférino, affiche un prix moyen de 990 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 52 Rue Solférino, 86500 Montmorillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (2) à 398 mètres
- - Montmorillon à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 260 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 295 mètres
- - Ecole maternelle Louise Weiss à 49 mètres
- - Ecole primaire André Rossignol à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Solférino
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Solférino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Solférino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Solférino, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Solférino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Solférino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Solférino dans son marché local
Prix du 52 Rue Solférino par rapport à la voie
Sur Rue Solférino, le prix moyen des maisons s'établit à 943 €/m². Avec un prix moyen de 990 €/m², le 52 Rue Solférino se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Solférino par rapport à Montmorillon et à Vienne
À Montmorillon, le prix moyen des maisons atteint 1 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Solférino se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Montmorillon et -24.83 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorillon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 20.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
