7 Rue Solférino, 86500 Montmorillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Solférino, affiche un prix moyen de 858 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°18 et du 0.35 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 7 Rue Solférino, 86500 Montmorillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (2) à 352 mètres
- - Montmorillon à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martial à 282 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 360 mètres
- - Ecole maternelle Louise Weiss à 128 mètres
- - Ecole primaire André Rossignol à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Solférino
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Solférino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Solférino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Solférino, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Solférino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Solférino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Solférino dans son marché local
Prix du 7 Rue Solférino par rapport à la voie
Sur Rue Solférino, le prix moyen des maisons s'établit à 944 €/m². Avec un prix moyen de 858 €/m², le 7 Rue Solférino se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Solférino par rapport à Montmorillon et à Vienne
À Montmorillon, le prix moyen des maisons atteint 1 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Solférino se situe 25.46 % en dessous de la moyenne de Montmorillon et -35.05 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorillon a baissé de 5.95 % sur 1 an et baissé de 20.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
