1 Square de Wadern, 86500 Montmorillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square de Wadern, affiche un prix moyen de 1 064 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°15 mais supérieur de 7.26 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1863,
À propos du 1 Square de Wadern, 86500 Montmorillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1863, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (2) à 456 mètres
- - Montmorillon à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 206 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 234 mètres
- - Ecole maternelle Louise Weiss à 21 mètres
- - Ecole primaire André Rossignol à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square de Wadern
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square de Wadern au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square de Wadern
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square de Wadern, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square de Wadern
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square de Wadern complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square de Wadern dans son marché local
Prix du 1 Square de Wadern par rapport à la voie
Sur Square de Wadern, le prix moyen des maisons s'établit à 1 039 €/m². Avec un prix moyen de 1 064 €/m², le 1 Square de Wadern se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square de Wadern par rapport à Montmorillon et à Vienne
À Montmorillon, le prix moyen des maisons atteint 1 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square de Wadern se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Montmorillon et -19.45 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorillon a baissé de 5.95 % sur 1 an et baissé de 20.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
