2 Rue du Petit Crouailles, 86420 Monts-sur-Guesnes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Petit Crouailles, affiche un prix moyen de 732 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°1 et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 2 Rue du Petit Crouailles, 86420 Monts-sur-Guesnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Monts-sur-Guesnes.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monts S/G Place Des Maronniers à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Monnet à 162 mètres
Ventes au 2 Rue du Petit Crouailles
Une vente a été recensée au 2 Rue du Petit Crouailles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Petit Crouailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Petit Crouailles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Crouailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Crouailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Petit Crouailles dans son marché local
Prix du 2 Rue du Petit Crouailles par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Crouailles, le prix moyen des maisons s'établit à 871 €/m². Avec un prix moyen de 732 €/m², le 2 Rue du Petit Crouailles se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Petit Crouailles par rapport à Monts-sur-Guesnes et à Vienne
À Monts-sur-Guesnes, le prix moyen des maisons atteint 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Petit Crouailles se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de Monts-sur-Guesnes et -44.67 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monts-sur-Guesnes a baissé de 36.04 % sur 1 an et baissé de 23.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 645 €/m² au premier semestre 2020 à 1 788 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 370 €/m² sur la période récente.
