2 Rue de Bien-Lui-Vient, 86120 Morton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bien-Lui-Vient, affiche un prix moyen de 987 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Bien-Lui-Vient, 86120 Morton
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Morton.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Republique 1 - Morton à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire le Chat Cloché Morton à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bien-Lui-Vient
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bien-Lui-Vient au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Bien-Lui-Vient
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Bien-Lui-Vient, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bien-Lui-Vient
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bien-Lui-Vient complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bien-Lui-Vient dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bien-Lui-Vient par rapport à la voie
Sur Rue de Bien-Lui-Vient, le prix moyen des maisons s'établit à 1 012 €/m². Avec un prix moyen de 987 €/m², le 2 Rue de Bien-Lui-Vient se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bien-Lui-Vient par rapport à Morton et à Vienne
À Morton, le prix moyen des maisons atteint 1 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bien-Lui-Vient se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Morton et -38 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morton a baissé de 43.83 % sur 1 an et baissé de 33.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 600 €/m² au premier semestre 2021 à 1 819 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 350 € au 2 Rue de Bien-Lui-Vient à Morton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 234 € en assurant vous-même les visites, ou 617 € si le professionnel les prend en charge.
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