2 Rue du Gué du Rys, 86120 Morton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Gué du Rys, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Gué du Rys, 86120 Morton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Morton.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Republique 1 - Morton à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire le Chat Cloché Morton à 898 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Gué du Rys
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Gué du Rys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gué du Rys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gué du Rys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Gué du Rys dans son marché local
Prix du 2 Rue du Gué du Rys par rapport à la voie
Sur Rue du Gué du Rys, le prix moyen des maisons s'établit à 1 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 2 Rue du Gué du Rys se situe 33.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Gué du Rys par rapport à Morton et à Vienne
À Morton, le prix moyen des maisons atteint 1 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Gué du Rys se situe 32 % au-dessus de la moyenne de Morton et -15.26 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morton a baissé de 43.83 % sur 1 an et baissé de 33.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 600 €/m² au premier semestre 2021 à 1 819 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 450 € au 2 Rue du Gué du Rys à Morton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 686 € en assurant vous-même les visites, ou 843 € si le professionnel les prend en charge.
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