2 Route de Persac, 86500 Moulismes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Persac, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², inférieur de 11.29 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Persac, 86500 Moulismes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Moulismes.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1036 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de Persac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Persac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Persac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Persac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Persac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Persac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Persac dans son marché local
Prix du 2 Route de Persac par rapport à la voie
Sur Route de Persac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 2 Route de Persac se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Persac par rapport à Moulismes et à Vienne
À Moulismes, le prix moyen des maisons atteint 1 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Persac se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Moulismes et -19.54 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moulismes a augmenté de 160.93 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 452 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 507 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 050 € au 2 Route de Persac à Moulismes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 601 € en assurant vous-même les visites, ou 801 € si le professionnel les prend en charge.
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