Lieu-dit Bracs, 86150 Moussac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

856 €

de 689 € à 1 119 €

Lieu-dit Bracs, 86150 Moussac, affiche un prix moyen de 856 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Lieu-dit Bracs

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Biens en venteà Moussac

Prix Lieu-dit Bracs dans son marché local

Prix Lieu-dit Bracs par rapport à Moussac et à Vienne

À Moussac, le prix moyen des maisons atteint 1 018 €/m². Le prix moyen des maisons Lieu-dit Bracs se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de Moussac et 46.23 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moussac a baissé de 19.71 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 268 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Feux Follets, 86150 Moussac(849 €)

Allée de la Gare, 86150 Moussac(887 €)

Lieu-dit les Bruyères, 86150 Moussac(1,011 €)

Rue des Chamerops, 86150 Moussac(890 €)

Rue de Fleur de Mai, 86150 Moussac(882 €)

Rue de la Font Forêt, 86150 Moussac(908 €)

Ventes DVF Lieu-dit Bracs

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Lieu-dit Bracs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

15 septembre 2021

66 000 €(943 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•70 m²

33 Lieu-dit Bracs, 86150 Moussac

28 juin 2021

15 000 €(500 €/m²)

MaisonMaison•1 pièce1 p•30 m²

39 Lieu-dit Bracs, 86150 Moussac

Cadre de vie et proximité Lieu-dit Bracs

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Rues à proximité :

rue des Feux Follets

Allée de la Gare

Lieu-dit les Bruyères

Rue des Chamerops

Rue de Fleur de Mai

Rue de la Font Forêt

Le parc immobilier Lieu-dit Bracs

Lieu-dit Bracs est située dans le quartier Moussac. Elle compte 433 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Lieu-dit Bracs

Retrouvez ci-dessous les adresses Lieu-dit Bracs, classées par tranches de numéros.

30 Lieu-dit Bracs, 86150 Moussac

32 Lieu-dit Bracs, 86150 Moussac

33 Lieu-dit Bracs, 86150 Moussac

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Pour un prix net vendeur de 42 800 € au Lieu-dit Bracs à Moussac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 070 € en assurant vous-même les visites, ou 535 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 2 140 € (5 %)