1 Rue le Benais, 86200 Mouterre-Silly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue le Benais, affiche un prix moyen de 1 254 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue le Benais, 86200 Mouterre-Silly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Mouterre-Silly.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Batie (2) à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue le Benais
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue le Benais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue le Benais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue le Benais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue le Benais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue le Benais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue le Benais dans son marché local
Prix du 1 Rue le Benais par rapport à la voie
Sur Rue le Benais, le prix moyen des maisons s'établit à 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 1 Rue le Benais se situe 42.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue le Benais par rapport à Mouterre-Silly et à Vienne
À Mouterre-Silly, le prix moyen des maisons atteint 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue le Benais se situe 29.55 % au-dessus de la moyenne de Mouterre-Silly et -21.23 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouterre-Silly a augmenté de 29.59 % sur 1 an et baissé de 28.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 417 €/m² au deuxième semestre 2021 à 691 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 747 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 62 700 € au 1 Rue le Benais à Mouterre-Silly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 568 € en assurant vous-même les visites, ou 784 € si le professionnel les prend en charge.
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