35 Avenue de Bordeaux, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de Bordeaux, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², inférieur de 8.91 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 35 Avenue de Bordeaux, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Zone Périphérique.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naintré Espace Commercial à 193 mètres
- - Naintré à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 1068 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin-Wallon à 788 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 35 Avenue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Avenue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 35 Avenue de Bordeaux se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de Bordeaux par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de Bordeaux se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de Naintré et 9.49 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 2.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
