31 Avenue de l’Adjudant Reau, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de l’Adjudant Reau, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 31 Avenue de l’Adjudant Reau, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugo à 112 mètres
- - Naintré à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 958 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 520 mètres
Ventes au 31 Avenue de l’Adjudant Reau
Une vente a été recensée au 31 Avenue de l’Adjudant Reau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de l’Adjudant Reau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de l’Adjudant Reau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de l’Adjudant Reau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de l’Adjudant Reau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de l’Adjudant Reau dans son marché local
Prix du 31 Avenue de l’Adjudant Reau par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Adjudant Reau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 31 Avenue de l’Adjudant Reau se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de l’Adjudant Reau par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de l’Adjudant Reau se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Naintré et 22.73 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
