42 Avenue de Paris, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°44 et de n°40.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 42 Avenue de Paris, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Zone Périphérique à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 496 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Paris à 145 mètres
- - Naintré à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 858 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue de Paris, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 42 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 42 Avenue de Paris se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue de Paris par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue de Paris se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Naintré et 21.79 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 2.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
