23 Avenue du Bois Weber, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Bois Weber, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², supérieur de 10.64 % à celui du n°21 a et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 23 Avenue du Bois Weber, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Zone Périphérique.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Weber à 110 mètres
Ventes au 23 Avenue du Bois Weber
Les 2 ventes au 23 Avenue du Bois Weber donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Bois Weber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du Bois Weber, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Bois Weber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Bois Weber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Bois Weber dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Bois Weber par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois Weber, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 23 Avenue du Bois Weber se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Bois Weber par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Bois Weber se situe 18.1 % au-dessus de la moyenne de Naintré et 55.23 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
