13 Avenue du Cerisier Noir, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Cerisier Noir, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², inférieur de 8.99 % à celui du n°14 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante tertiaire.
À propos du 13 Avenue du Cerisier Noir, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1996, situé dans le quartier Zone Périphérique.
1 niveau - 5923 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0127 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0128 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0302 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0129 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naintré Espace Commercial à 68 mètres
- - Naintré à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 952 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin-Wallon à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Cerisier Noir
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Cerisier Noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Cerisier Noir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Cerisier Noir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Cerisier Noir dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Cerisier Noir par rapport à la voie
Sur Avenue du Cerisier Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 13 Avenue du Cerisier Noir se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Cerisier Noir par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Cerisier Noir se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Naintré et 22.17 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 2.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
