4 Avenue du Cerisier Noir, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Cerisier Noir, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.93 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 4 Avenue du Cerisier Noir, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Zone Périphérique.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naintré Espace Commercial à 24 mètres
- - Naintré à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 886 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin-Wallon à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Cerisier Noir
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Cerisier Noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Cerisier Noir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Cerisier Noir, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Cerisier Noir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Cerisier Noir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Cerisier Noir dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Cerisier Noir par rapport à la voie
Sur Avenue du Cerisier Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 4 Avenue du Cerisier Noir se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Cerisier Noir par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Cerisier Noir se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Naintré et 19.02 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
