2 Avenue Jean Jaurès, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.65 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Avenue Jean Jaurès, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0440 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0355 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 46 mètres
- - Naintré à 1195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Jean Jaurès
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue Jean Jaurès. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 2 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 2 Avenue Jean Jaurès se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Jean Jaurès par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Jean Jaurès se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Naintré et 24.6 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 2.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
