2 Avenue Sadi Carnot, 86530 Naintré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Avenue Sadi Carnot, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 570 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0230 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0228 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naintré Centre à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Sadi Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Sadi Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Sadi Carnot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Avenue Sadi Carnot à Naintré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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