7 Avenue Sadi Carnot, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 7 Avenue Sadi Carnot, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naintré Centre à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Sadi Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Sadi Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Sadi Carnot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 7 Avenue Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Sadi Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 7 Avenue Sadi Carnot se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Sadi Carnot par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Sadi Carnot se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de Naintré et 11.14 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
