34 Avenue Victor Hugo, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², identique à celui du n°36 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°32.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 34 Avenue Victor Hugo, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 58 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neruda à 79 mètres
- - Naintré à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 699 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin-Wallon à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Victor Hugo, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 34 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 34 Avenue Victor Hugo se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Victor Hugo par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Victor Hugo se situe 16.77 % en dessous de la moyenne de Naintré et 9.39 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
