8 Avenue Victor Hugo, 86530 Naintré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 369 €

de 1 005 € à 1 815 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue Victor Hugo, 86530 Naintré, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.87 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 8 Avenue Victor Hugo, 86530 Naintré

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 9 logements - 64 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hugo à 81 mètres
- Naintré à 572 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Anne Frank à 840 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 425 mètres

Ventes au 8 Avenue Victor Hugo

Les 0 ventes au 8 Avenue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 8 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 8 Avenue Victor Hugo se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Victor Hugo par rapport à Naintré et à Vienne

À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Victor Hugo se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de Naintré et -9.1 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.