9 Avenue Victor Hugo, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 9 Avenue Victor Hugo, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugo à 32 mètres
- - Naintré à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 892 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 473 mètres
Ventes au 9 Avenue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 9 Avenue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Victor Hugo, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 9 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 9 Avenue Victor Hugo se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Victor Hugo par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Victor Hugo se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Naintré et 22.05 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
