3 Chemin de l’Eglise, 86530 Naintré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de l’Eglise, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin de l’Eglise, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0105 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crépin à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de l’Eglise dans son marché local
Prix du 3 Chemin de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 3 Chemin de l’Eglise se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de l’Eglise par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de l’Eglise se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Naintré et 6.47 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 750 € au 3 Chemin de l’Eglise à Naintré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 119 € en assurant vous-même les visites, ou 1 059 € si le professionnel les prend en charge.
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