2 Chemin de la Rabotte, 86530 Naintré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Rabotte, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de la Rabotte, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Colombiers.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour De Naintré à 1104 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Rabotte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Rabotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Rabotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Rabotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Rabotte dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Rabotte par rapport à la voie
Sur Chemin de la Rabotte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 2 Chemin de la Rabotte se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Rabotte par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Rabotte se situe 0 % en dessous de la moyenne de Naintré et 8.98 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 86 750 € au 2 Chemin de la Rabotte à Naintré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 169 € en assurant vous-même les visites, ou 1 084 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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