3 Impasse de Chedeville, 86530 Naintré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de Chedeville, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.38 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse de Chedeville, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassens à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 949 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin-Wallon à 859 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de Chedeville
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de Chedeville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de Chedeville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de Chedeville, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Chedeville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Chedeville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de Chedeville dans son marché local
Prix du 3 Impasse de Chedeville par rapport à la voie
Sur Impasse de Chedeville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 3 Impasse de Chedeville se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de Chedeville par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de Chedeville se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de Naintré et 17.34 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 400 € au 3 Impasse de Chedeville à Naintré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 335 € en assurant vous-même les visites, ou 1 168 € si le professionnel les prend en charge.
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