4 Impasse des Albizzias, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Albizzias, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 4 Impasse des Albizzias, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Zone Périphérique.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferry à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 1430 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1180 mètres
Ventes au 4 Impasse des Albizzias
Les 3 ventes au 4 Impasse des Albizzias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Albizzias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Albizzias, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Albizzias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Albizzias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Albizzias dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Albizzias par rapport à la voie
Sur Impasse des Albizzias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 4 Impasse des Albizzias se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Albizzias par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Albizzias se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Naintré et 33.41 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 2.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
