3 la Plaine, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 la Plaine, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 la Plaine, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Paul Langevin-Wallon à 1535 mètres
Absence de ventes récentes au 3 la Plaine
Aucune vente n'a été recensée au 3 la Plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 la Plaine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 la Plaine dans son marché local
Prix du 3 la Plaine par rapport à la voie
Sur la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 3 la Plaine se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 la Plaine par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 la Plaine se situe 14.12 % au-dessus de la moyenne de Naintré et 50 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
