16 les Petites Varennes, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 les Petites Varennes, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°18 mais supérieur de 3.35 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 16 les Petites Varennes, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravel à 256 mètres
- - Naintré à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1007 mètres
Absence de ventes récentes au 16 les Petites Varennes
Aucune vente n'a été recensée au 16 les Petites Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 les Petites Varennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 les Petites Varennes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 les Petites Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 les Petites Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 les Petites Varennes dans son marché local
Prix du 16 les Petites Varennes par rapport à la voie
Sur les Petites Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 16 les Petites Varennes se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 les Petites Varennes par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 les Petites Varennes se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Naintré et 30.98 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
