9 les Petites Varennes, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 les Petites Varennes, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 9 les Petites Varennes, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravel à 228 mètres
- - Naintré à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1058 mètres
Absence de ventes récentes au 9 les Petites Varennes
Aucune vente n'a été recensée au 9 les Petites Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 les Petites Varennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 les Petites Varennes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 les Petites Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 les Petites Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 les Petites Varennes dans son marché local
Prix du 9 les Petites Varennes par rapport à la voie
Sur les Petites Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 9 les Petites Varennes se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 les Petites Varennes par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 les Petites Varennes se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Naintré et 18.86 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
