23 Place Gambetta, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Place Gambetta, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°25.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 23 Place Gambetta, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naintré Centre à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Place Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 23 Place Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Place Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Place Gambetta, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Place Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Place Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Place Gambetta dans son marché local
Prix du 23 Place Gambetta par rapport à la voie
Sur Place Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 23 Place Gambetta se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Place Gambetta par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Place Gambetta se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de Naintré et 10.48 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 2.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
