1 Rue Benoît Frachon, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Benoît Frachon, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°2 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 1 Rue Benoît Frachon, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clozures à 131 mètres
- - Naintré à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 713 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 275 mètres
Ventes au 1 Rue Benoît Frachon
Une vente a été recensée au 1 Rue Benoît Frachon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Benoît Frachon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Benoît Frachon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Benoît Frachon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Benoît Frachon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Benoît Frachon dans son marché local
Prix du 1 Rue Benoît Frachon par rapport à la voie
Sur Rue Benoît Frachon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 1 Rue Benoît Frachon se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Benoît Frachon par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Benoît Frachon se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Naintré et 21.82 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
