13 Rue Boris Vian, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Boris Vian, 86530 Naintré, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°28 et de 0.86 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Boris Vian, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Menhir-polissoir de Souhé à 369 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Naintré Espace Commercial à 151 mètres
- - Naintré à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 774 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin-Wallon à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Boris Vian
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Boris Vian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Boris Vian dans son marché local
Prix du 13 Rue Boris Vian par rapport à la voie
Sur Rue Boris Vian, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 13 Rue Boris Vian se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Boris Vian par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Boris Vian se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Naintré et 1.46 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
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