32 Rue Boris Vian, 86530 Naintré

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 515 €

de 1 011 € à 1 983 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Boris Vian, 86530 Naintré, affiche un prix moyen de 1 515 €/m²0 mais supérieur de 5.87 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 32 Rue Boris Vian, 86530 Naintré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 8 logements - 950 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0479 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0482 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Menhir-polissoir de Souhé à 342 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Naintré Espace Commercial à 124 mètres
- Naintré à 903 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Anne Frank à 806 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin-Wallon à 538 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Boris Vian

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Boris Vian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue Boris Vian(1 515€)

34 Rue Boris Vian(1 431€)

13 Rue Boris Vian(1 528€)

28 Rue Boris Vian(1 518€)

36 Rue Boris Vian(1 393€)

11 Rue Boris Vian(1 632€)

38 Rue Boris Vian(1 393€)

9 Rue Boris Vian(1 591€)

Prix du 32 Rue Boris Vian dans son marché local

Prix du 32 Rue Boris Vian par rapport à la voie

Sur Rue Boris Vian, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 32 Rue Boris Vian se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Boris Vian par rapport à Naintré et à Vienne

À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Boris Vian se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Naintré et 0.6 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.