8 Rue Boris Vian, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Boris Vian, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², supérieur de 8.44 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Rue Boris Vian, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naintré Espace Commercial à 200 mètres
- - Naintré à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 737 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin-Wallon à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Boris Vian
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Boris Vian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Boris Vian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Boris Vian, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Boris Vian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Boris Vian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Boris Vian dans son marché local
Prix du 8 Rue Boris Vian par rapport à la voie
Sur Rue Boris Vian, le prix moyen des maisons s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 8 Rue Boris Vian se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Boris Vian par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Boris Vian se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Naintré et 35.54 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 2.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
