12 Rue Charlie Chaplin, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Charlie Chaplin, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Rue Charlie Chaplin, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaplin à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Charlie Chaplin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Charlie Chaplin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Charlie Chaplin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Charlie Chaplin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charlie Chaplin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charlie Chaplin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Charlie Chaplin dans son marché local
Prix du 12 Rue Charlie Chaplin par rapport à la voie
Sur Rue Charlie Chaplin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 12 Rue Charlie Chaplin se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Charlie Chaplin par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Charlie Chaplin se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de Naintré et 40.32 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 2.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
